Банкротство

Избавим от долгов и проблем с банками, коллекторами и приставами. Действуем на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в РФ N 127-ФЗ от 26.10.2002

Мы проконсультируем вас бесплатно по возникшему вопросу.

Кому в 2017 году дадут ипотеку?

Кому в 2017 году дадут ипотеку?Кому в 2017 году дадут ипотеку?

В данный момент в РФ гражданам легче платить за приобретенное жилье по частям 10- 40 лет, чем выложить полную сумму единовременно. Но банки готовы выдавать ипотечные кредиты под залог имущества далеко не всем кандидатам. Это обосновано неуверенностью финансовых компаний в платежеспособности клиента. В связи с нестабильностью на рынке кредитования правила получения займов немного изменились. Для начала стоит отметить, что ипотека отличается от обыкновенного кредита, а именно:

-выдается на более длительный срок от пяти до пятидесяти лет

-выдается только для удовлетворения жилищных нужд

-необходимым условием является залог в форме объекта покупки

Теперь рассмотрим основные требования к гражданину при получении ипотечного займа:

Возраст. Финансовые организации выбирают клиентов трудоспособного возраста. Нижней границей является возраст, при котором начинают выдавать кредиты, а пределом будет выступать пенсионный возраст, с примерной разницей в пять лет. То есть от 21 года до 65 лет.

Трудовой стаж. Для повышения шансов на получение займа получателю необходим стаж работы в одной организации не меньше полугода, а общий рабочий стаж за последние пять лет должен быть не менее года.

Уровень дохода. Первоначально сотрудники банка обращают внимание на ежемесячный доход клиента, ведь от данного показателя зависит размер кредита. По закону РФ выплаты не могут превышать половины общего заработка заемщика. Огромным плюсом при получении подобного займа выступят прибыльные вложения гражданина.

Наличие партнера по займу или брачных отношений. Привилегиями будут обладать те семьи, в которых имеются дети, при том что один из супругов трудоустроен. Граждане с двумя и более детьми, имеющие право на материнский капитал, могут им воспользоваться для погашения части кредита. Партнер по займу в свою очередь способен повлиять на одобрение займа.

Срок кредита. Сроки полного погашения кредита согласовываются совместно банком и заемщиком. Временной промежуток выплат будет зависеть от: уровня дохода, возраста и размера кредита.

Первоначальный взнос. Во всех банках размер первоначального взноса разный. Льготные ипотечные программы предполагают первичный взнос от пяти до десяти процентов, в остальных случаях плата составит до тридцати процентов.

Ставка и порядок выплат. В этом году процентная ставка составит 12-14% годовых. Ежемесячно заемщик выплачивает фиксированную сумму на протяжении всего срока кредитования, исключением является последующая реструктуризация займа.

Необходимые документы. Заявление на выдачу кредита, паспорт, свидетельства о рождении детей, документ о браке, документ, который подтверждает доходы, копия трудовой, документы на объект займа.

Страхование. Является обязательным условием всех ипотечных займов в РФ, Страховаться будет именно имущество. Обычно банки предлагают дополнительные страховки, в таких случаях лучше выбрать комплексное страхование, именно этот вариант поможет сэкономить.

Условия ипотечного кредитования необходимо знать заранее. Это избавит от ошибок и заблуждений, а так же снизит риски отказа по займу и позволит взять ипотеку на выгодных условиях.

15 мая 2017 г.15:21:27
Регион: